瑞安房地產有限公司

瑞安房地產有限公司成立於2004年，總部設於上海，為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司，總資產近十億美元。公司於2006年10月4日在香港聯合交易所上市，證券名稱：瑞安房地產，證券代碼：0272.HK。

瑞安房地產主要經營內地開發、出售、租賃、管理及經營住宅、零售、娛樂及文化等項目，其發展項目主要可分為三個類別：集多種用途並分多期開發的大型城市核心發展項目，一般包括住宅、辦公樓、零售、娛樂及文化物業；以IT及科技產業為主題，集多種用途的知識型社區綜合發展項目，一般包括產業園、商業、零售、酒店、住宅、教育、戶外康樂、綠化設施，及其他公共娛樂設施；以及集旅遊產業及房地產配套設施的旅遊業綜合發展項目。公司目前在中國內地主要城市上海﹑杭州﹑重慶﹑武漢﹑大連及佛山中心地段擁有八個處於不同開發階段的項目，總建築面積達1320萬平方米。

公司的辦公樓與住宅項目的物業管理由新昌瑞安物業管理(上海)有限公司負責經營。新昌瑞安由瑞安房地產和亞洲及香港一流的物業管理服務商新昌管理服務有限公司共同出資成立，旨在為客戶提供物業管理服務。

瑞安集團1971年由羅康瑞創立，自1985年開始進入內地市場，是一家總部設在香港的多元化私營企業，業務主要包括開發房地產、承建建築工程及建築材料業務，其中建築及建築材料業務乃由瑞安建業(0983.HK)所負責，物業業務則歸於瑞安投資有限公司和瑞安房地產。

為明顯區分其公司業務性質，2012年5月公司宣佈將分拆「中國新天地」於香港掛牌上市，其中，新天地業務以純商業房地產業務為主，主要是在內地經營寫字樓、娛樂及酒店物業等；瑞安則以開發大型及多用途物業為主。分拆後，瑞房將成為中國新天地的控股股東。

2019年度，公司營收比重中，物業銷售佔69%，物業投資發展佔20%，建築業務佔5%，物業管理服務佔3%，酒店經營佔1%，其他業務佔2%。