台新全球不動產入息基金四月份經理人報告

2017年4月份全球REITs指數先上後下，月初受債券殖利率下滑帶動，稍早跌深之美國REITs收斂其NAV折價，但下旬市場資金追逐金融與科技股，加以部分權值股財報低於預期，美國REITs近數回吐先前漲幅。相對上歐洲與英國隨歐股上漲，單月漲幅在4%以上，澳洲上漲2.6%、新加坡續漲1.9%，而日本REITs4月下跌2.4%，成為今年表現最差的區域。5月份FOMC會議維持利率不變，但利率期貨隱含之6月份升息機率在七成以上。短期市場繼續消化升息預期，10年債殖利率微幅上揚，而美國REITs此次財報與展望並無亮點，預估指數上檔空間有限。相對上，歐洲地區在去除政治疑慮後，短線具有補漲行情，基金本月份將增加該區域比重，另持續維持加碼辦公室、數據中心的策略。
 【 基金配置僅供參考，不代表未來之投資，實際投資需視當時市場情況而定。】