第一金中國世紀基金十月份經理人評論

中國房地產的危機持續擴散，過去行業最優秀的龍頭企業萬科，其美元債券價格也出現了暴跌。雖然萬科的負債率相對同業較低，但高達1.3兆人民幣的負債金額，對於目前市場極度萎縮的銷售速度來說，仍然面臨很大的困境。深圳市政府出面表達會協助萬科，但觀察其說法，是救助其不破產，市場化的解決債務問題，不言而喻的表達出對美元債不願救助的態度，也符合過去所有的案例，就是海外美元債的順位非常低，這對中國長期的商業環境是相當不友善的。