兆豐新加坡交易所房地產收益基金九月份經理人評論

新加坡核心通膨率放緩程度超越預期，金融管理局MAS貨幣政策態度有望於十月轉為中立，且新加坡最新官方製造業PMI指數連續第三個月回升至半年新高49.9，為亞洲四小龍之首。此外，受惠企業信心攀升以及新訂單、產出強勁增長，Markit 新加坡綜合PMI升至53.6，經濟體持續展現韌性，惟近期油價居高不下、美國政府關門風險及中性利率可能上調，美債殖利率上行連帶星債殖利率往上，致使新加坡REITs走勢波動較大，但同時也持續增添S-REITs評價面誘因，本淨比約0.85x，吸引力持續浮現，基金將趁勢汰弱留強，並延續啞鈴式配置，看好工業、數據中心、酒店住宿及零售，預期2024年利率走向寬鬆環境中受益。